CityCosy RP
Seasonal Rental of Your Primary Residence in Strasbourg | Tax Optimization with CityCosy
Do you frequently travel for business or vacation? Need to a Supplement your retirement ?
Transform your primary residence into a source of income through vacation rentals. CityCosy, a certified real estate agency in Strasbourg and its region since 2008, guides you through this process while optimizing your tax benefits.
Why Rent Out Your Primary Residence as a Vacation Rental?
- Generate income during your absences
- Benefit from advantageous legal framework (120-night limit in Strasbourg only)
- Enjoy significant tax deductions
- Maintain total control of your property
- Monetize your vacant periods
The CityCosy Advantage: Optimized Taxation
As a certified real estate agency, CityCosy offers a unique structure that optimizes your income:
- Service fees are billed directly to travelers
- Your taxable base is reduced (only on received rent)
- Save up to €8,000 annually on social charges
All-Inclusive Professional Management
- Optimal rental calendar management
- Professional property photography
- Personalized guest welcome
- 7-day concierge service
- Linens provided
- Quality cleaning
Legal Compliance and Security
- Strict adherence to 120-night limit in Strasbourg
- Guest verification
- Professional insurance
- Property protection
Maximize Your Income in Strasbourg
Primary residence vacation rental in Strasbourg offers attractive potential:
- Strong tourist demand
- Regular business events
- Strategic European location
- Highly profitable Christmas Market
How to Get Started?
- Contact our Strasbourg team
- Let's meet!
- Benefit from our administrative support
- Start generating income
Un professionnel s'occupe de votre bien
partez en toute
tranquillité, CityCosy
s'occupe de tout !
Fiscalité optimisée
Structure de facturation avantageuse, gagnez plus même après imposition
Revenus maximisés
Économisez jusqu'à 5000€/an sur vos charges, économisez sur vos impôts, sans rien faire
Une gestion complète de votre bien
Gestion des 120 nuits
Optimisation de votre calendrier dans le respect de la réglementation
Photos professionnelles
Mise en valeur optimale de
votre bien
Annonces
Mise en ligne des annonces de location sur toutes les plateformes
Accueil personnalisé
Service de conciergerie 7j/7
Linge
Linge fourni par nos soins
Ménage
Prestation de qualité après chaque séjour
Gestion de Guests
Gestion des relations locataires
Pourquoi la facturation fait toute la différence ?
Maximisez vos revenus locatifs avec CityCosy !
Imaginez gagner 20% de plus sur chaque réservation, tout en simplifiant votre gestion. C'est possible grâce à notre structure unique d'agence immobilière !
Comment ça marche ?
Pour une réservation de 265€, comparons les deux approches :
👎 Sans CityCosy : Tous les frais transitent par vous. Résultat ? Vous êtes imposé sur 235€, même si vous ne gardez que 150€. C'est comme payer des impôts sur de l'argent que vous ne touchez pas !
👍 Avec CityCosy : Notre statut d'agence immobilière nous permet de facturer directement les frais de service aux voyageurs. Vous n'êtes imposé que sur ce que vous touchez réellement : 150€. Simple et efficace !
L'avantage CityCosy en chiffres :
- Même loyer perçu : 150€
- Même qualité de service
- Mais une imposition réduite : - 20% de revenus nets en plus dans votre poche !
Pourquoi choisir CityCosy ?
- Une optimisation fiscale 100% légale
- Une gestion professionnelle de vos locations
- Un gain net immédiat sur vos revenus
- Aucun changement pour vos voyageurs
CityCosy est moins cher que les Conciergeries
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