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Location saisonnière de votre résidence principale à Strasbourg | Optimisation fiscale avec CityCosy
Vous partez régulièrement en déplacement ou en vacances ? Compléter votre retraite ? Transformez votre résidence principale en source de revenus grâce à la location saisonnière. CityCosy, agence immobilière certifiée à Strasbourg et sa région depuis 2008, vous accompagne dans cette démarche tout en optimisant vos avantages fiscaux.
Pourquoi louer votre résidence principale en saisonnier ?
- Générez des revenus pendant vos absences
- Profitez d'un cadre légal avantageux (limite de 120 nuits à Strasbourg uniquement)
- Bénéficiez d'avantages fiscaux significatifs
- Gardez le contrôle total de votre logement
- Rentabilisez vos périodes d'inoccupation
L'avantage CityCosy : une fiscalité optimisée
En tant qu'agence immobilière certifiée, CityCosy vous offre une structure unique qui optimise vos revenus :
- Les frais de service sont facturés directement aux voyageurs
- Votre base imposable est réduite (uniquement sur les loyers perçus)
- Économisez jusqu'à 8 000€ par an sur vos charges sociales
Une gestion professionnelle clé en main
- Gestion optimale de votre calendrier de location
- Photos professionnelles de votre bien
- Accueil personnalisé des voyageurs
- Service conciergerie 7j/7
- Linge fourni
- Ménage de qualité
Conformité légale et sécurité
- Respect strict de la limite des 120 nuits à Strasbourg
- Vérification des voyageurs
- Assurance professionnelle
- Protection de votre bien
Maximisez vos revenus à Strasbourg
La location saisonnière de résidence principale à Strasbourg offre un potentiel attractif :
- Forte demande touristique
- Événements d'affaires réguliers
- Positionnement européen stratégique
- Marché de Noël Hyper lucratif
Comment démarrer ?
- Contactez notre équipe à Strasbourg
- Rencontrons nous !
- Profitez de notre accompagnement pour les démarches administratives
- Commencez à générer des revenus
Un professionnel s'occupe de votre bien
partez en toute
tranquillité, CityCosy
s'occupe de tout !
Fiscalité optimisée
Structure de facturation avantageuse, gagnez plus même après imposition
Revenus maximisés
Économisez jusqu'à 5000€/an sur vos charges, économisez sur vos impôts, sans rien faire
Une gestion complète de votre bien
Gestion des 120 nuits
Optimisation de votre calendrier dans le respect de la réglementation
Photos professionnelles
Mise en valeur optimale de
votre bien
Annonces
Mise en ligne des annonces de location sur toutes les plateformes
Accueil personnalisé
Service de conciergerie 7j/7
Linge
Linge fourni par nos soins
Ménage
Prestation de qualité après chaque séjour
Gestion de Guests
Gestion des relations locataires
Pourquoi la facturation fait toute la différence ?
Maximisez vos revenus locatifs avec CityCosy !
Imaginez gagner 20% de plus sur chaque réservation, tout en simplifiant votre gestion. C'est possible grâce à notre structure unique d'agence immobilière !
Comment ça marche ?
Pour une réservation de 265€, comparons les deux approches :
👎 Sans CityCosy : Tous les frais transitent par vous. Résultat ? Vous êtes imposé sur 235€, même si vous ne gardez que 150€. C'est comme payer des impôts sur de l'argent que vous ne touchez pas !
👍 Avec CityCosy : Notre statut d'agence immobilière nous permet de facturer directement les frais de service aux voyageurs. Vous n'êtes imposé que sur ce que vous touchez réellement : 150€. Simple et efficace !
L'avantage CityCosy en chiffres :
- Même loyer perçu : 150€
- Même qualité de service
- Mais une imposition réduite : - 20% de revenus nets en plus dans votre poche !
Pourquoi choisir CityCosy ?
- Une optimisation fiscale 100% légale
- Une gestion professionnelle de vos locations
- Un gain net immédiat sur vos revenus
- Aucun changement pour vos voyageurs
CityCosy est moins cher que les Conciergeries
Contactez-nous pour une simulation personnalisée de vos futurs revenus.
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