Souplex T2 Hirtz

4 Invités
1 Chambre
3 Lits
1 Salle de bain

T2 Confortable en Sous-Sol - Idéal pour Séjours Touristiques et Professionnels

Description

⚠️ INFORMATION IMPORTANTE : Ce logement est situé entièrement en SOUS-SOL avec un éclairage naturel limité (petites lucarnes donnant sur rue).

Bienvenue dans notre T2 de 25m² situé dans le prestigieux quartier de l'Orangerie à Strasbourg. Ce logement entièrement aménagé en sous-sol vous offre un espace fonctionnel et confortable pour votre séjour professionnel ou votre escapade romantique dans la capitale alsacienne.

La configuration en sous-sol de cet appartement vous garantit une température agréable et constante toute l'année - naturellement fraîche en été et bien isolée en hiver. Idéal pour les voyageurs qui apprécient une atmosphère intimiste et qui recherchent un pied-à-terre confortable pour explorer Strasbourg sans se ruiner.

Situation

Le T2 Hirtz bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus élégants et paisibles de Strasbourg, à proximité immédiate des institutions européennes et à distance raisonnable du centre historique.

Parc de l'Orangerie : 650m (8 minutes à pied)
Conseil de l'Europe : 600m (7 minutes à pied)
Parlement Européen : 1400m (17 minutes à pied)
Parc des Expositions : 1600m (20 minutes à pied)
Cathédrale de Strasbourg : 1800m (22 minutes à pied)
Petite France : 2500m (30 minutes à pied ou 20-25 minutes en tram)

Caractéristiques uniques

Avantages particuliers de notre logement en sous-sol :

Température constante toute l'année - naturellement frais en été, cosy en hiver
Isolation phonique supérieure - idéal pour des nuits paisibles
Sécurité renforcée par rapport aux appartements en étage
Décoration moderne et soignée pour un confort optimal
Ambiance intimiste propice à la détente

Note importante : En raison de sa configuration en sous-sol complet, l'appartement dispose d'un éclairage naturel très limité (petites lucarnes uniquement) et nécessite un éclairage artificiel en journée.

Capacité d'accueil

Notre T2 Hirtz peut confortablement accueillir jusqu'à 4 personnes :

2 personnes dans l'espace chambre : deux lits simples de 80cm x 200cm pouvant être réunis pour former un lit double de 160cm x 200cm
2 personnes supplémentaires sur le canapé-lit du salon (140cm x 200cm)

Idéal pour un couple, une petite famille ou des collègues en déplacement professionnel qui apprécient une solution d'hébergement économique dans un quartier privilégié de Strasbourg, et qui sont à l'aise avec les spécificités d'un logement en sous-sol.

💡 Le saviez-vous ?

La rue Daniel Hirtz, où se situe notre appartement, porte le nom d'un écrivain alsacien né à Strasbourg le 2 février 1804. Georges Daniel Hirtz était maître-tourneur et rédacteur du célèbre almanach "Der hinkende Bote am Rhein" entre 1849 et 1891, une publication très populaire en Alsace qui mélangeait informations pratiques, histoires et anecdotes locales.

Le bâtiment, conçu par l'architecte David Falk, a été construit entre 1902 et 1903. Sa façade présente de beaux motifs sculptés évoquant l'Art Nouveau et des frises en céramique aux couleurs rappelant les fresques minoennes, faisant de ce lieu un témoignage architectural remarquable de l'époque.

Équipements

Cuisine équipée : plaque de cuisson, four traditionnel, four micro-ondes, réfrigérateur, grille-pain, bouilloire, cafetière, ustensiles de cuisine complets
Salle de bain : douche, WC, produits d'hygiène de base
Espace salon : canapé-lit confortable, table basse, espace repas
Espace nuit : deux lits simples convertibles en lit double
Multimédia : télévision, connexion Wi-Fi haut débit
Confort : chauffage collectif, linge de lit et serviettes fournis

Information importante à noter : Ce logement étant intégralement situé en sous-sol, l'éclairage naturel est très limité, avec seulement quelques petites lucarnes donnant sur la rue. Un système d'éclairage artificiel de qualité a été installé pour compenser cette particularité.

Restaurants à proximité

Arnaud & Co : cuisine italienne cosy spécialisée en salades et pâtes aux sauces traditionnelles
Restaurant Buerehiesel : gastronomie française dans une maison à colombages du XIXe siècle dotée d'un jardin d'hiver
Restaurant DEJA : cuisine créative autour d'un héritage culinaire millénaire, dans un cadre moderne et poétique
Marché du Boulevard de la Marne : pour les amateurs de produits frais locaux

Informations pratiques

Tarif de base :	75€
Tarif haute saison :	95€
Tarif événements spéciaux (marchés de Noël, etc.) :	195€
Participation frais de ménage & linge :	25€
Taxe de séjour :	Incluse
Horaires d'arrivée :	À partir de 15h00 (après 19h00, arrivée autonome)
Tram le plus proche :	Université (lignes C, E et F)
Numéro d'enregistrement officiel :	6748200181234

FAQ

L'appartement est-il adapté aux familles ?

Oui, notre T2 est parfaitement adapté pour un couple avec 1 ou 2 enfants. La configuration avec un espace chambre séparé et un canapé-lit dans le salon offre toute l'intimité nécessaire. De plus, le quartier résidentiel calme et la proximité du Parc de l'Orangerie sont idéaux pour des sorties en famille.

Comment se garer à proximité ?

Le stationnement à Strasbourg peut être difficile. Des places de stationnement payantes sont disponibles dans le quartier. Nous recommandons l'utilisation des transports en commun qui sont très efficaces et bien desservis dans cette zone.

Quels sont les transports en commun proches ?

La station de tram "Université" (lignes C, E et F) se trouve à proximité, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville (20-25 minutes pour la Petite France) et les autres quartiers de Strasbourg.

Y a-t-il des commerces à proximité immédiate ?

Le quartier dispose de plusieurs commerces de proximité. Le marché du Boulevard de la Marne est également accessible à pied pour vos courses alimentaires.

Comment est l'appartement en cas de forte chaleur ?

C'est l'un des grands avantages de notre logement en sous-sol ! Même lors des épisodes caniculaires, l'appartement reste naturellement frais sans nécessiter de climatisation, grâce à sa configuration souterraine qui maintient une température constante et agréable.

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