Gestion locative saisonnière & Conciergerie Airbnb à Strasbourg - Réservez directement au meilleur prix !
Vivez Strasbourg autrement avec CityCosy Strasbourg : Une expérience authentique au cœur de Strasbourg
Réservez votre séjour directement - Économisez jusqu'à 10%
Sans frais de plateforme (AirBnB, booking.com...) - Meilleur tarif garanti
Réserver directement sur CityCosy-Strasbourg, c'est profiter des meilleurs tarifs garantis, d’offres exclusives et d’une relation privilégiée. Sans intermédiaire, c’est toujours plus avantageux !
Nos appartements de charme à Strasbourg
Découvrez nos locations saisonnières Airbnb idéalement situées au cœur de Strasbourg. Des logements vérifiés et entretenus selon des standards de qualité exigeants pour vos séjours touristiques ou professionnels. Nos appartements meublés, spécialement conçus pour la location saisonnière, vous offrent tout le confort d'un chez-soi dans les quartiers les plus prisés de Strasbourg comme la Petite France, la Cathédrale ou l'Orangerie.
En réservant directement sur CityCosy-Strasbourg, bénéficiez des meilleurs tarifs garantis sans frais d'intermédiaire (Airbnb, Booking, Abritel...). Économisez jusqu'à 10% sur votre séjour tout en profitant d'un service personnalisé et d'une assistance locale disponible 7j/7 d'une conciergerie Airbnb spécialisée dans la location de meublés de tourisme.
Que vous recherchiez un studio cosy, un appartement familial ou une maison de vacances, trouvez l'hébergement parfait pour votre séjour à Strasbourg. Notre Guide pour un séjour romantique!
Quelques avis :
Avis 5 étoiles pour notre location à Strasbourg - Expérience client CityCosy
Pourquoi réserver directement avec CityCosy ?
Choisir CityCosy-Strasbourg pour votre location de vacances à Strasbourg, c'est opter pour la tranquillité d'esprit et l'authenticité. Contrairement aux plateformes standard (Airbnb, Booking ou autre), nous vous proposons une expérience personnalisée :
- Économisez jusqu'à 10% en réservant directement, sans frais cachés ni commissions
- Bénéficiez d'un accueil en personne par notre équipe locale qui connaît parfaitement Strasbourg
- Profitez d'une assistance 7j/7 pendant toute la durée de votre séjour
- Découvrez les trésors cachés de Strasbourg grâce à nos recommandations de locaux
Tous nos logements sont vérifiés et préparés avant votre arrivée. Linge de maison de qualité, Accueil possible 7/7 - 24/24, équipements modernes et connexion Wi-Fi haut débit sont inclus dans chaque location. Nos appartements avec vue, maisons familiales et studios fonctionnels s'adaptent à tous les besoins, que vous voyagiez pour un séjour professionnel, en couple, en famille ou entre amis.
Voyagez l'esprit léger en sachant que votre hébergement de type AIrbnb à Strasbourg est géré par une agence immobilière certifiée, spécialiste de la location saisonnière & de meublés de tourisme depuis 2008. La qualité de nos appartements meublés et notre service client se reflètent dans nos avis 5 étoiles sur Google.
Découvrir Strasbourg depuis votre location
Séjourner dans l'un de nos appartements, c'est vivre Strasbourg comme un local. La ville, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, regorge de trésors architecturaux et gastronomiques à découvrir à pied depuis votre location. Notre guide "Strasbourg Insider" vous sera remis à votre arrivée pour vous aider à planifier votre séjour.
En période festive, profitez des célèbres marchés de Noël de Strasbourg en réservant l'un de nos hébergements au centre-ville. Au printemps et en été, nos locations avec terrasse vous permettront de savourer l'ambiance unique des soirées alsaciennes.
Pour les voyageurs d'affaires, nos appartements équipés d'espaces de travail et situés à proximité du Parlement Européen ou du Palais des Congrès vous garantissent un séjour productif et confortable. La fiabilité de notre service de conciergerie vous assure un séjour sans souci, quelle que soit la durée de votre location courte durée à Strasbourg.
Citycosy est présent partout, voici nos profils :
Économisez jusqu'à
Propriétaires : Maximisez vos revenus avec notre gestion locative Airbnb en location saisonnière à Strasbourg
Experts en location courte durée depuis 2008, CityCosy transforme votre logement en source de revenus optimisée avec une gestion sur mesure (Airbnb, Booking, Abritel...) :
- Avantages fiscaux exclusifs liés à notre statut d'agence certifiée - Optimisez votre imposition sur les revenus locatifs saisonniers
- Prise en charge complète : de l'annonce à l'accueil des voyageurs - Photos professionnelles, description attractive, états des lieux et ménage inclus
- Réactivité garantie par notre équipe strasbourgeoise disponible 7j/7 - Assistance permanente pour vos locataires et intervention rapide si nécessaire
- Connaissance approfondie du marché local et de sa saisonnalité - Tarification dynamique pour maximiser votre taux d'occupation toute l'année
- Flexibilité avec 3 formules de collaboration adaptées à vos besoins - Du simple conseil à la gestion totale, choisissez la solution qui vous convient
Propriétaire ? Optimisez vos revenus avec notre gestion locative saisonnière professionnelle, Conciergerie airbnb qui est une agence immobilière !
Maximisez la rentabilité de votre bien immobilier avec CityCosy, gestionnaire de location saisonnière à Strasbourg depuis 2008. Notre agence immobilière certifiée vous propose une gestion locative complète pour votre location courte durée : conciergerie, état des lieux professionnels, promotion de votre bien et assistance 7j/7.
Confiez-nous votre bien et bénéficiez de notre expertise en sous-location professionnelle. Nous assurons toutes les missions essentielles du gestionnaire locatif : promotion sur les plateformes, accueil des voyageurs, entretien, et optimisation de vos revenus.
Nos services incluent des conseils personnalisés sur la fiscalité applicable aux revenus locatifs saisonniers. Propriétaire de maison, d'appartement ou de villa de qualité, découvrez comment la gestion Airbnb professionnelle peut augmenter significativement vos revenus tout en vous libérant des contraintes quotidiennes.
La transparence tarifaire est notre priorité : bénéficiez d'un devis personnalisé et gratuit. Nos trois formules de mandat s'adaptent à vos besoins, qu'il s'agisse d'une gestion complète ou partielle de votre bien à Strasbourg.
Contactez-nous pour une estimation gratuite et découvrez comment CityCosy peut transformer votre propriété en investissement rentable.
Les Articles de CityCosy :
Louez votre résidence principale à Strasbourg en toute sérénité
Vous souhaitez louer votre résidence principale à l'année, pendant plus de 4 mois ou simplement pour vos vacances ? Découvrez comment optimiser vos revenus et réduire vos impôts en mettant votre maison en location sur Airbnb. Que vous cherchiez à louer votre résidence principale pour en louer une autre temporairement, ou que vous hésitiez entre résidence principale ou secondaire pour votre projet Airbnb, CityCosy vous guide à chaque étape. Maximisez vos gains, respectez les 120 jours légaux, et profitez d’une fiscalité allégée grâce à notre expertise locale.
Le Changement d'Usage à Strasbourg et en Alsace
Vous êtes propriétaire d’un appartement et vous souhaitez le mettre en location courte durée sur Airbnb, Booking ou Abritel ? Les villes ont renforcé leur réglementation : le changement d’usage est devenu obligatoire dans de nombreux cas, notamment pour les résidences secondaires ou les biens d’investissement locatif.
CityCosy-Strasbourg, expert en gestion de meublés touristiques, vous propose un guide complet sur le changement d’usage à Strasbourg. Vous y découvrirez les différences entre résidence principale et location professionnelle, les spécificités du centre-ville élargi soumis à compensation, les démarches administratives à suivre, et des solutions concrètes pour continuer à louer en toute légalité.
Nous mettons également à votre disposition un simulateur rapide pour savoir si vous êtes concerné, ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour vos demandes d’autorisation.
Propriétaires Airbnb à Strasbourg : déclarez vos revenus locatifs sans stress
Vous louez un appartement à Strasbourg sur Airbnb, Booking ou Abritel ? CityCosy Strasbourg vous accompagne à chaque étape pour une location meublée sereine, rentable… et bien déclarée. Que vous soyez propriétaire d’une résidence principale, d’un bien secondaire ou investisseur en location saisonnière, la fiscalité peut vite devenir un casse-tête.
En 2025, il est obligatoire de déclarer vos revenus locatifs perçus en 2024. Faut-il opter pour le régime Micro-BIC ou le régime réel ? Êtes-vous LMNP ou LMP ? Quels formulaires remplir (2042-C-PRO, 2031…) et quelles cases cocher ? CityCosy vous guide simplement, avec un outil interactif conçu pour répondre à toutes vos questions fiscales en quelques clics.
À Strasbourg, la réglementation évolue et l’administration fiscale resserre les contrôles. Dès 2026, les abattements diminuent pour les logements non classés. Il est donc crucial de bien anticiper votre déclaration, d’optimiser votre statut et de vous entourer de pros.
Spécialiste de la gestion Airbnb à Strasbourg, CityCosy-Strasbourg vous propose un accompagnement clé en main : classement meublé de tourisme, gestion fiscale LMNP/LMP, suivi administratif, revenus optimisés et transparence totale. En direct, sans plateforme opaque, avec un vrai service local.
Profitez d’un service sur mesure pour gérer votre location courte durée en toute tranquillité — et sans stress au moment de la déclaration d’impôt.
Contact
Les Meilleurs adresses pour visiter Strasbourg sont sur :
Questions fréquentes pour les propriétaires
Qu'est-ce que la gestion locative saisonnière ?
La gestion locative saisonnière est un service professionnel qui prend en charge tous les aspects de la location courte durée de votre bien. Chez CityCosy, nous nous occupons de la création d'annonces, de la promotion sur les plateformes (Airbnb, Booking...), de l'accueil des voyageurs, de l'entretien du logement, des états des lieux et de la gestion financière. Notre statut d'agence immobilière certifiée vous garantit un service complet et sécurisé.
Quel pourcentage prend une agence immobilière pour une location saisonnière ?
Les commissions pour la gestion locative saisonnière varient généralement entre 15% et 30% des revenus générés, selon l'étendue des services fournis. Chez CityCosy Strasbourg, nous proposons 3 formules de mandats adaptées à vos besoins, avec une transparence tarifaire totale. Contactez-nous pour obtenir un devis personnalisé et gratuit.
Comment calculer la rentabilité d'une location de vacances à Strasbourg ?
La rentabilité d'une location saisonnière à Strasbourg dépend de plusieurs facteurs : l'emplacement du bien, sa superficie, son équipement, les périodes de forte demande (marchés de Noël, sessions parlementaires européennes), et le taux d'occupation. En moyenne, nos propriétaires obtiennent entre 30% et 70% de revenus supplémentaires par rapport à une location classique. Notre estimation gratuite vous permettra d'évaluer précisément le potentiel de votre bien.
Quel est le régime fiscal en gestion locative saisonnière ?
La location saisonnière bénéficie d'avantages fiscaux intéressants, notamment avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) qui permet un abattement forfaitaire de 50% ou la déduction des charges réelles. Grâce à notre statut d'agence immobilière, vous pouvez également bénéficier d'une TVA récupérable sur certaines dépenses. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre fiscalité selon votre situation personnelle.
Est-ce qu'une location en courte durée est assujettie à la taxe de séjour ?
Oui, toutes les locations saisonnières à Strasbourg sont soumises à la taxe de séjour. En tant que gestionnaire professionnel, CityCosy se charge de la collecte et du reversement de cette taxe auprès de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce service administratif fait partie intégrante de notre gestion, vous libérant totalement de cette contrainte.
Questions fréquentes pour les voyageurs
Quels sont les avantages de réserver en direct plutôt que sur Airbnb ou Booking ?
En réservant directement sur CityCosy-Strasbourg, vous économisez jusqu'à 10% du prix final en évitant les frais de plateforme. Vous bénéficiez également d'une relation privilégiée avec notre équipe locale, de promotions exclusives et d'une plus grande flexibilité dans vos demandes spécifiques.
Comment se passe l'accueil à l'arrivée ?
Un membre de notre équipe locale vous accueille en personne à l'appartement pour vous remettre les clés, vous faire visiter le logement et vous donner des conseils personnalisés sur le quartier. Nous nous adaptons à votre horaire d'arrivée et restons joignables 7j/7 pendant tout votre séjour.
Les draps et serviettes sont-ils fournis ?
Oui, tous nos logements sont équipés de linge de lit et de toilette de qualité. Nous fournissons également des produits d'accueil (gel douche, shampoing) et des produits de base (café, thé, sel, poivre). Votre location est entièrement prête à vivre dès votre arrivée.
Y a-t-il une caution à verser ?
Une caution de garantie est demandée à l'arrivée, généralement entre 300€ et 500€ selon le logement. Elle n'est pas encaissée et vous est restituée intégralement à votre départ, après vérification de l'état du logement.
Proposez-vous des réductions pour les longs séjours ?
Oui, nous offrons des tarifs dégressifs pour les séjours de plus de 7 nuits, et des réductions significatives pour les séjours professionnels de plus de 30 jours. Contactez-nous directement pour obtenir votre devis personnalisé pour un séjour longue durée à Strasbourg.